Czy program Ciepłe Mieszkanie działa w 2026 roku?
Obecna edycja programu nie przyjmuje nowych przedsięwzięć (stan na wrzesień 2026). Ciepłe Mieszkanie działało dwustopniowo. Najpierw gminy składały wnioski do wojewódzkich funduszy ochrony środowiska, a potem same prowadziły nabory dla mieszkańców. Ostatni, drugi nabór dla gmin zakończył się 31 stycznia 2024 roku.
Dokument programu zamyka też drogę mieszkańcom. Umowy funduszy z gminami zawierano do 30 września 2024 roku, a przedsięwzięcia mieszkańców musiały się zakończyć do 31 grudnia 2025 roku. Gminy rozliczały się z funduszami najpóźniej do 30 czerwca 2026 roku. Fundusze wydają pieniądze z tej edycji do końca 2026 roku, ale nowych prac już z niej nie sfinansujesz.
Na stronie programu wciąż widnieje zdanie „Nabory w Gminach trwają”. Jest nieaktualne, bo przeczą mu terminy z dokumentu programu i komunikaty gmin o zamknięciu naborów. Jeśli ktoś oferuje Ci dziś udział w Ciepłym Mieszkaniu, zapytaj w urzędzie gminy, na jakiej podstawie.
Na co dawało dofinansowanie i ile wynosiło?
Program był przeznaczony dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych ogrzewanych kopciuchami, czyli kotłami i piecami na paliwo stałe. Warunkiem była likwidacja wszystkich takich źródeł w lokalu. W zamian program dopłacał do nowego ogrzewania albo do podłączenia lokalu do wspólnego źródła ciepła w budynku.
Nowym źródłem mógł być kocioł gazowy kondensacyjny, kocioł na pellet o podwyższonym standardzie, ogrzewanie elektryczne albo pompa ciepła. Wymianę okien i drzwi, wentylację z odzyskiem ciepła i dokumentację program finansował tylko razem z likwidacją kopciucha. Samej stolarki nie dofinansowywał.
Tak wyglądały progi i kwoty w drugiej edycji, z naborem dla gmin w latach 2023 i 2024:
| Poziom | Dochód | Dotacja |
|---|---|---|
| Podstawowy | do 135 000 zł rocznie | do 30% kosztów, najwyżej 16 500 zł |
| Podwyższony | do 1894 zł na osobę albo 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym | do 60% kosztów, najwyżej 27 500 zł |
| Najwyższy | do 1090 zł na osobę albo 1526 zł, albo prawo do zasiłku | do 90% kosztów, najwyżej 41 000 zł |
W gminach z listy najbardziej zanieczyszczonych stawki były wyższe: 35% i 19 000 zł, 65% i 29 500 zł oraz 95% i 43 900 zł. Z dotacji korzystali właściciele lokali i osoby z ograniczonym prawem rzeczowym do lokalu. Najemca mieszkania gminnego mógł wystąpić o dotację, jeśli nie wszystkie lokale w budynku należały do gminy. Inwestycję trzeba utrzymać przez 5 lat od jej zakończenia.
Lista gmin: gdzie były nabory i jak to sprawdzić?
Aktualnej listy gmin z trwającym naborem nie ma, bo w tej edycji takich naborów już nie ma. Na stronie czystepowietrze.gov.pl, w aktualnościach programu, zostały dwie archiwalne listy. Pierwsza wymienia gminy, które podpisały umowy w pierwszym naborze (stan z 23.01.2024). Druga obejmuje gminy, które złożyły wnioski w drugim naborze (stan z 22.03.2024).
Duże miasta zamykały nabory w 2025 roku. Szczecin zakończył przyjmowanie wniosków 31 lipca 2025 roku, bo wyczerpał budżet. Lublin i Bydgoszcz przyjmowały wnioski do 30 września 2025 roku. W innych miastach status sprawdzisz w urzędzie albo w jego Biuletynie Informacji Publicznej. Zapytaj przy okazji o miejski program dla lokali, bo takie programy działają niezależnie od Ciepłego Mieszkania.
Wspólnoty mieszkaniowe w programie Ciepłe Mieszkanie
Osobna część programu była przeznaczona dla małych wspólnot mieszkaniowych, liczących od 3 do 7 lokali. Wspólnota mogła dostać do 60% kosztów, a limit zależał od zakresu prac:
- termomodernizacja budynku z wymianą źródła ciepła: do 350 000 zł,
- ten sam zakres z mikroinstalacją fotowoltaiczną: do 360 000 zł,
- wariant z pompami ciepła: do 375 000 zł,
- termomodernizacja bez wymiany źródła ciepła: do 150 000 zł.
Zakres obejmował między innymi ocieplenie przegród, wymianę okien, drzwi i bram garażowych oraz fotowoltaikę. Ta część również nie przyjmuje dziś wniosków. Wspólnota, która planuje nowe ogrzewanie, powinna zapytać o programy miejskie. W Gdańsku limit dla wspólnot i spółdzielni wynosi 20 000 zł, a w Łodzi o dotację mogą wystąpić także wspólnoty.
Wymiana okien albo pieca w bloku: co zostało bez Ciepłego Mieszkania?
Ogólnopolskiej dotacji na okna albo piec w mieszkaniu w bloku we wrześniu 2026 roku nie ma. Dwa największe instrumenty nie obejmują bloków:
- Czyste Powietrze dotyczy tylko domów jednorodzinnych oraz wydzielonych w nich lokali z własną księgą wieczystą.
- Ulga termomodernizacyjna przysługuje wyłącznie właścicielowi albo współwłaścicielowi domu jednorodzinnego.
Zostają programy miast. Te wymienione niżej wprost obejmują mieszkania:
| Miasto | Kto może złożyć wniosek | Dotacja |
|---|---|---|
| Bydgoszcz | właściciele, współwłaściciele i najemcy lokali w budynkach wielorodzinnych, wspólnoty | od 6000 do 12 000 zł na lokal, nabór ciągły |
| Łódź | osoby fizyczne, wspólnoty, najemcy lokali komunalnych za zgodą Zarządu Lokali Miejskich | w naborze 2026: do 90% kosztów, z pompą ciepła łącznie do 20 000 zł; nabór zakończony 30.09.2026, kolejny od 1.01 do 30.09.2027 |
| Katowice | właściciele i najemcy budynku albo lokalu, najemca za zgodą właściciela | do 80% nakładów, najwyżej 10 000 zł na budynek lub lokal |
| Gliwice | osoby fizyczne, wspólnoty i spółdzielnie | 50% kosztu, najwyżej 6000 zł na lokal, zwrot po zakończeniu prac |
Mieszkasz w lokalu komunalnym? Przed wymianą pieca potrzebujesz zgody zarządcy albo właściciela, bo lokal nie należy do Ciebie. Łódź i Katowice wymagają jej wprost. Okna w bloku można też wymienić przy termomodernizacji całego budynku, którą prowadzi wspólnota albo spółdzielnia. Pozostałe ścieżki dla stolarki opisuję w tekście o dofinansowaniu do wymiany okien, a sposób szukania programów w poradniku o gminnych dotacjach do wymiany pieca.
Ciepłe Mieszkanie a Czyste Powietrze: czym się różnią?
Oba programy przygotował NFOŚiGW i oba służyły likwidacji kopciuchów. Różnił je rodzaj budynku i droga po pieniądze. Ciepłe Mieszkanie obejmowało lokale w budynkach wielorodzinnych, a dotację wypłacała gmina. Czyste Powietrze dotyczy domów jednorodzinnych, a wniosek trafia prosto do wojewódzkiego funduszu. Czyste Powietrze nadal przyjmuje wnioski w trybie ciągłym.
Czy będzie nowa edycja Ciepłego Mieszkania?
Zapowiedź jest, konkretów jeszcze nie ma. W odpowiedzi na zapytanie poselskie wiceminister klimatu napisał, że nabór dla gmin w nowej edycji mógłby ruszyć pod koniec 2026 roku. Warunki, w tym krąg beneficjentów, resort ma określić po zakończeniu prac przygotowawczych. Wśród rozważanych zmian wymienił maksymalną liczbę lokali w budynku i finansowanie zasobu komunalnego. Tę odpowiedź znamy z relacji prasowej z czerwca 2026 roku, a nie z dokumentu programu.
Z zapowiedzi wynika, że nabór znów ruszy najpierw dla gmin. Mieszkańcy złożą wnioski dopiero wtedy, gdy ich gmina podpisze umowę z funduszem i ogłosi własny nabór. Nie kupuj więc nowego ogrzewania z myślą o przyszłej dotacji, bo zasady kwalifikowania kosztów poznasz dopiero z nowego regulaminu.
