Kaloryfer nie grzeje albo jest zimny na dole: przyczyny i co zrobić

Kaloryfer zimny na dole, ciepły u góry

Taki grzejnik dostaje za mało gorącej wody. Producent grzejników Purmo pisze, że ciepła góra i zimny dół wskazują na niewystarczający przepływ wody przez grzejnik. Duże grzejniki potrzebują przy tym większego przepływu niż małe.

Purmo wymienia kilka możliwych przyczyn: nieprawidłowe wyważenie instalacji, nieodpowiednie rozmiary rur albo pompę o zbyt małej wydajności. Żadnej z nich nie usuniesz w mieszkaniu. Producent radzi wezwać instalatora, a w bloku oznacza to zgłoszenie do administracji.

Zanim zadzwonisz, zmierz temperaturę w pokoju. Głowica termostatyczna też ogranicza przepływ, gdy pokój jest już nagrzany. SM „Hutnik” we Wrocławiu przypomina, że dotyk grzejnika nic nie mówi o sprawności instalacji. Miarą jest temperatura w pomieszczeniu. Jeśli w pokoju jest ciepło, chłodny dół nie jest usterką.

Odwrotny objaw, czyli zimna góra i ciepły dół, to według Purmo powietrze w grzejniku. W bloku najpierw zapytaj administrację, czy możesz odpowietrzyć grzejnik sam. Procedurę dla domu z własnym kotłem opisuje poradnik odpowietrzanie grzejników krok po kroku.

Kaloryfer zimny mimo odpowietrzenia

Jeśli po odpowietrzeniu grzejnik dalej jest zimny, powietrze nie było jedyną przyczyną albo ciągle wraca. Odpowietrzenie pomaga na zimną górę. Zimny dół po odpowietrzeniu przy chłodnym pokoju to dalej za mały przepływ, czyli sprawa dla administracji.

Jeśli grzejnik trzeba odpowietrzać co chwilę, Purmo traktuje to jako usterkę instalacji. Wymienia za niskie ciśnienie, nieszczelność pompy, zbyt dużą wysokość podnoszenia pompy i rozszczelnione połączenia. Pompa i ciśnienie to sprawa węzła cieplnego w budynku. Zgłoś problem i napisz, ile razy już odpowietrzałeś.

Sprawdź też zawór. Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa (WSM) radzi sprawdzić, czy zawór po zakręceniu rzeczywiście zmniejsza dopływ wody do grzejnika. Zacięty zawór WSM każe zgłosić administracji.

Przy napełnianiu instalacji, na przykład po naprawie, SM „Hutnik” we Wrocławiu prosi o otwarcie wszystkich grzejników. Wtedy cała instalacja napełnia się i odpowietrza. Jeśli administracja ogłasza takie napełnianie, ustaw głowice na maksimum.

Cały kaloryfer zimny w bloku

Najpierw ustal, czy zimny jest tylko twój grzejnik. Zapytaj sąsiadów z mieszkań nad tobą i pod tobą. Gdy zimne są wszystkie grzejniki w budynku, to brak ogrzewania, a nie usterka kaloryfera; co wtedy zrobić, opisuje tekst jak ogrzać mieszkanie, gdy kaloryfery nie grzeją.

Na początku sezonu daj instalacji czas. Veolia Energia Warszawa pisze, że po uruchomieniu ogrzewania trzeba poczekać, aż instalacja się nagrzeje. Daty startu w miastach podaje strona sezon grzewczy w Polsce.

Jeśli zimny jest tylko twój kaloryfer, sprawdź po kolei:

• Ustawienie głowicy. Przekręć ją na maksimum i daj grzejnikowi czas na nagrzanie.
• Czy głowica jest odsłonięta. SM „Hutnik” pisze, że nie powinna być zabudowana ani zasłonięta zasłoną, bo zasłona blokuje swobodny przepływ powietrza wokół niej.
• Czy zawór reaguje. Przekręć głowicę kilka razy od minimum do maksimum. WSM zaleca w sezonie co jakiś czas otworzyć i zamknąć zawór, żeby w środku nie osadzał się kamień kotłowy.

Jeśli grzejnik po kilku godzinach na maksimum dalej jest zimny, a sąsiedzi mają ciepło, zgłoś to. W internecie znajdziesz rady, żeby zdjąć głowicę i poruszyć trzpień zaworu. Takiej instrukcji nie znaleźliśmy w materiałach producentów zaworów. Zostaw to konserwatorowi.

Gdy zimne są grzejniki całego pionu, a reszta bloku grzeje, to też sprawa administracji. Producent zaworów Ferro opisuje, że w instalacji bez równowagi hydraulicznej grzejniki blisko źródła ciepła są przegrzane, a najdalsze zimne. Równowagę ustawia się nastawami wstępnymi zaworów. Regulaminy części spółdzielni zabraniają mieszkańcom ich zmiany.

Kaloryfer raz zimny, raz ciepły

To zwykle normalna praca ogrzewania, nie awaria. Głowica termostatyczna sama otwiera i przymyka zawór. Gdy w pokoju jest ciepło, przymyka go i grzejnik stygnie. Dlatego według SM „Hutnik” we Wrocławiu stała ma być temperatura w pokoju, a nie temperatura kaloryfera.

Drugi powód to regulator pogodowy w węźle cieplnym. Im zimniej na dworze, tym cieplejsza woda w grzejnikach, aż do wyłączenia ogrzewania w ciepłe dni. Według Veolii Energia Warszawa przy temperaturze niewiele poniżej +12°C grzejniki pracują w okolicach +40°C. Przy -20°C woda w starych budynkach ma ponad +80°C, a w nowych około +60°C.

Grzejnik o temperaturze około +40°C nie parzy, a pracuje zgodnie z ustawieniem węzła. Czy jest dość ciepło, sprawdzisz termometrem w pokoju, nie dłonią. Normy temperatury zebraliśmy w tekście ile stopni powinno być w mieszkaniu zimą, a ustawienia cyfr na pokrętle opisuje poradnik jak działają głowice termostatyczne.

Kaloryfer szumi: dlaczego i co zrobić?

Szum, bulgotanie i przelewanie wody to najczęściej powietrze w grzejniku. Purmo wymienia te dźwięki jako sygnał, że grzejnik wymaga odpowietrzenia. Dziwne odgłosy przy odkręcaniu głowicy oznaczają według producenta zazwyczaj pęcherzyki powietrza w środku.

Jeśli szum zostaje po odpowietrzeniu, źródłem może być sam zawór. Danfoss pisze w karcie wkładek zaworowych RA-N, że w każdym elemencie dławiącym przy pewnych wartościach przepływu i ciśnienia może wystąpić hałas. Za wysokie ciśnienie różnicowe na zaworze obniżają według Danfossa automatyczne zawory regulacji podpionowej.

Ciśnienia w pionie nie zmienisz. Zanotuj za to, kiedy szum się pojawia: przy jakim ustawieniu głowicy, o jakiej porze, czy słychać go u sąsiadów. Z taką notatką zgłoś sprawę administracji. Stukania i gwizdu nie diagnozuj sam, tylko opisz je konserwatorowi.

Kiedy zgłosić zimny kaloryfer administracji?

Zgłoś, gdy grzejnik jest zimny na dole, a w pokoju chłodno. Także wtedy, gdy zostaje zimny po odpowietrzeniu, gdy powietrze wraca, gdy zawór nie reaguje na głowicę albo gdy zimny jest cały pion. Ciepłownia tu nie pomoże. MPEC Kraków pisze, że odpowiada za dostarczanie ciepła do budynku, a nie do lokali, i przy niedogrzaniu kieruje do zarządcy.

Sam sprawdzasz temperaturę w pokoju, głowicę i to, czy zawór reaguje. Z odpowietrzaniem bywa różnie. Purmo w odpowiedziach na pytania opisuje, jak odpowietrzyć grzejnik w bloku samemu, a w artykule radzi zgłosić to zarządcy. SM „Podwawelska” w Krakowie prosi, żeby zapowietrzony grzejnik zgłaszać konserwatorom. Zapytaj, jak jest w twoim budynku.

Bez zgody zarządcy nie ruszasz:

• nastawy wstępnej zaworu; SM im. T. Kościuszki w Krakowie uznaje jej zmianę za samowolną ingerencję, równoważną nielegalnemu poborowi ciepła,
• wody w instalacji, czyli nie spuszczasz jej z grzejnika,
• kryzy, której regulamin SM „Śnieżka” w Krakowie nie pozwala wyjąć ani powiększyć,
• zaworów na pionach przed automatycznymi odpowietrznikami, których zamykania zabrania na przykład projekt regulaminu Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Inowrocławiu.

Nie zakręcaj też grzejnika całkiem na cały sezon. SM „Śnieżka” uznaje to za nieprawidłową eksploatację lokalu, bo wychładza mieszkania sąsiadów.

Co robi administracja po zgłoszeniu zimnego kaloryfera?

Szuka przyczyny w instalacji budynku i robi to, czego mieszkańcowi robić nie wolno. W cenniku lubelskiej ciepłowni LPEC usługa „usunięcie niedogrzewań bez konieczności spuszczania wody” obejmuje odpowietrzenie instalacji i grzejnika, regulację pracy węzła oraz czyszczenie filtra. SM „Ogniwo” w Łodzi wymienia wśród swoich prac kryzowanie i odpowietrzanie instalacji.

W części spółdzielni naprawa jest bezpłatna, jeśli usterki nie spowodowałeś. SM „Teofilów” w Łodzi naprawia instalację c.o. z grzejnikami i zaworami, z wyłączeniem uszkodzeń spowodowanych przez użytkownika. SM im. T. Kościuszki w Krakowie nieodpłatnie usuwa uszkodzenia powstałe z przyczyn niezależnych od użytkownika. Inaczej bywa, gdy grzejnik wymieniłeś sam: SM „Hutnik” w Zawierciu (inna niż wrocławska) nie odpowiada za grzejniki i zawory termostatyczne wymienione przez użytkowników.

W zgłoszeniu podaj pokój, objaw (zimny dół, cały zimny, szum), od kiedy trwa, co już sprawdziłeś i czy sąsiedzi mają to samo. Konserwator od razu wie wtedy, czy szukać w twoim grzejniku, czy w pionie. Jak udokumentować zbyt niską temperaturę i napisać pismo do zarządcy, opisuje tekst o temperaturze w mieszkaniu zimą.